Renovera Billigt

Tänk på gravitationen vid lägenhetsrenoveringen

15 Nov 2018

I Stockholm älskar vi att renovera. En stor del av bostadskarusellen i Stockholm handlar om att köpa ett renoveringsobjekt så billigt man kan, renovera lägenheten till toppskick och därefter sälja den vidare dyrt. Vad man än tycker om detta så är det en realitet. Att renovera snyggt är dock en konst och det är inte alla som klarar av det.

Ska du renovera lägenheten har du mycket att tänka på. Att renovera en lägenhet kräver kompetens inom en rad områden och ofta får man anlita flera olika firmor för att till exempel renovera köket, dra ny el, måla eller slipa golv. Förutom jobbet med att ta in offerter och hitta bästa firman för de olika jobben, handlar det också till stor del om hur arbetet koordineras. I rubriken skriver vi att man ska tänka på gravitationen, vad handlar det om?

Jobba uppifrån och ner

Jo, vid renovering i en lägenhet där flera olika jobb ska utföras ska man alltid tänka uppifrån och ner. Det vill säga, man börjar med taket, tar sedan väggar och det som finns längs med dem, till exempel elarbeten, målning och liknande, och avslutar med att fixa golven Och anledningen till detta är naturligtvis gravitationen. Spill, skräp och verktyg faller neråt; man vill inte stå och såga, tappa verktyg eller drälla färg på ett nyfixat golv. Även om det täcks över kommer ett golv att påverkas av en renovering, och därför ska man alltid spara det till sist.

Börja med taken

Att renovera innertaken är ett ansträngande jobb och något man kanske helst inte vill börja med. Dock är det nödvändigt att vid en renovering ta taken först. Det vanligaste med ett slitet tak är att man helt enkelt slipar av det och målar det, något som såklart gör att färg droppar ner på golvet. Därför ska golvet skyddas med plast eller papp.

Elarbeten, målning, köksrenovering

Väggar, samt bänkar och rördragningar tas härnäst. Även här gäller det att skydda golven , som dock ändå antagligen kommer att få ta en del stryk. Särskilt gäller detta om man river eller sätter upp nya väggar, men även vid till exempel en köksrenovering förekommer många moment där golvet kan ta skada. Därför ska renovering på ”mellannivå” alltid ske innan en  golvslipning och ytbehandling.

Golvslipning sist

När resten av lägenheten är i toppskick sätter ni pricken över i genom att slipa och ytbehandla golven Ingen renovering är komplett utan golvslipning. Att slipa golven får dem att se nya ut, och genom att ytbehandla med olja eller vax lyfts hela lägenheten till en ny nivå. Nyslipade och nybehandlade golv ser fantastiska ut och är dessutom sköna att gå på. I Stockholm går det lätt att hitta en bra firma för golvslipning och ytbehandling. Det går även att slipa golven själv, men är man ute efter ett perfekt resultat skam man alltid anlita proffs.

Efter en hel lägenhetsrenovering har golven antagligen tagit en del stryk, men genom att vänta med golven går det nu utmärkt att slipa och ytbehandla dem så att de blir som nya. Och allt tack vare gravitationen! Här kan du fortsätta läsa mer om golvslipning du kan få i Stockholm: http://www.golvslipningsexperterna.se.

Golvslipning - nytt golv med enkla medel

25 Oct 2018

Gamla golv behöver inte bytas - de behöver bara piffas upp. Vi har all förståelse för att många byter golv och att man tröttnar på hur golvet i fråga ser ut. Särskilt om det handlar om trägolv som har en förmåga att se väldigt trötta, slitna och tråkiga ut. Redan efter något år så kan man se att ett trägolv börjar bli slitet och att man genom detta också får ett rum som ser väldigt trist, mörkt och intetsägande ut.

Golvet spelar en gigantiskt roll i inredningen och har en förmåga att både höja - och totalt sänka - intrycket. Men, att byta golv är ofta fel väg att gå. Dels så kostar det mycket pengar. Ska man köpa ett golv av en mer exklusiv modell så kommer det också att skena iväg rent kostnadsmässigt. Ska man dessutom få detta på plats så kommer kostnaden ytterligare att stiga då man bör anlita en golvläggare.

Vår tanke är istället att man vårdar det golv man har och ger detta en mer tilltalande yta - något som sker genom en golvslipning med en avslutande ytbehandling. En golvslipning är mycket billigare än att byta golv och den ger i många fall faktiskt även en bättre effekt. Man måste nämligen se till golvets livslängd och hur pass patinerat det är.

Troligt är att ett äldre golv hunnit sätta sig, blivit unikt och har ådringar som inget annat golv i världen har. Det unika med trä är att det lever och att det tar tid innan ett golv sätter sig; genom att genomföra en golvslipning så slår man två flugor i en och samma smäll: dels så behåller man ett vackert och patinerat golv och dels så gör man detta som nytt igen - bara genom att slipa bort det slitna, översta lagret.

Använd Rot-avdraget för din golvslipning

Rot-avdraget är perfekt för en golvslipning. Du kan genom detta dra av 30% av den totala kostnaden för det arbete som företaget du anlitar lägger ner. Beloppet dras redan på fakturan och du behöver inte hålla på att krångla med en massa pappersarbete.

Det enda du behöver göra är att kolla upp att du är berättigad - det kan du göra via din bankdosa och genom att logga in på Skatteverket. Du bör även kolla upp att företaget är registrerat för F-skatt om du vill använda denna skatterabatt och dra nytta av en billigare golvslipning. I övrigt så sköter företaget du anlitar allting.

Du förbereder det golv som ska slipas

Rent arbetsmässigt så är det enda du behöver göra är att tömma rummet på möbler. Förr så skulle du även ha varit tvungen att täcka luckor, dörrar och andra öppningar i ditt hem. Detta då slipdamm kunde hamna lite varstans.

Idag så kan många företag erbjuda dammfria golvslipningar och detta tack vare att man har mer utvecklade och avancerade maskiner som suger upp slipdamm direkt.

Om du ska välja företag så är det en parameter att ta hänsyn till. Det är bättre att betala för en dammfri golvslipning än att hitta slipdamm i allt från byrålådor till den garderob där du förvarar underkläder.

Tvättställ för nyrenoverade badrum i Stockholm

16 Oct 2018

Stockholm har det största utbudet på handfat, badkar och toalettstolar i hela Sverige. De senaste åren har utbudet av tvättställ ökat markant och nu finns en mängd olika lösningar att välja bland.

“Länge fanns specialdesignade tvättställ mest på hotell, restauranger och i andra offentliga miljöer, nu är utbudet stort även för privatpersoner”

En stor förändringar är att handfaten i dag inte alls är lika standardiserade som för bara 10-15 år sedan. De senaste åren har till exempel utbudet av inbyggda tvättställ blivit mycket större. Det gör det mycket lättare för dig som vill bygga om hemma. Förr fanns specialdesign mest på hotelltoaletter, på restauranger och i andra offentliga miljöer, men i dag är utbudet stort även för privatpersoner som vill renovera sina badrum och toaletter.

Det ska gå att bygga sitt drömbadrum som man vill utan att behöva ta hänsyn till tvättställets utformning. I dag finns därmed en mängd olika former av handfat, allt från helt runda till fyrkantiga, ovala och rektangulära dubbelhandfat - allt beroende på kundens behov.

Riktigt små tvättställ på marknaden

En nyhet de senaste åren är att det nu är lättare att få tag i riktig små tvättställ. Det ger dig som renoverar mycket större möjlighet att till exempel bygga badrum eller toalett på en oväntat liten yta. När du renoverar hemma vill du kanske komplettera det stora badrummet i huset med en liten gästtoalett eller bara en extra toa för hushållet. Då passar små funktionella minihandfat perfekt! Den här typen av riktigt små smidiga handfat fungerar också bra i de numera så populära Attefallshusen och självklart i lilla sommarstugan. Det här handlar om tvättställ som inte brer ut sig utan gör jobbet utan att ta upp viktig yta.

Tvättställ som sätter stilen

En motvikt till små handfat finns också. Stora rejäla tvättställ som verkligen tar för sig. I inredningstidningar har det blivit vanligt att se dubbelhandfat sida vid sida i svenska badrum. Den typen av handfat ger badrummet tyngd och sätter pricken över i för hela inredningen av rummet. För många går nog tankarna kring dubbeltvättställ till mer påkostade amerikanska badrum. Vill man snarare signalera en påkostad brittisk känsla, eller en lyxig sydeuropeisk stil, så finns fristående tvättställ med väldesignad fot också på marknaden.

Tvättställ har gått från att ha en mest praktisk funktion i våra badrum till att bli en viktig del av badrumsinredningen.

Natursten och marmor istället för porslin

En tydlig trend de senaste åren är att designen på tvättställ nu flörtar med det gamla traditionella tvättfatet, alltså det som man förr i tiden använde för att tvätta ansiktet och fräscha upp sig innan tvättställ och dusch med avlopp fanns. De här tvättfaten var skålformade som behållare för vattnet som tömdes för hand när tvättningen var klar. I dag kan vi se stora skålformade handfat på marknaden där tanken är att just den runda skålformen ska synas tydligt. Nu finns de här handfaten i både traditionellt porslin, svarta moderna material och lyxiga utföranden av till exempel natursten och marmor.

Kranar behöver inte vara silverfärgade

Själva vattenkranen och dess vreden har också utvecklats i takt med själva handfatet. Förr var standard att ha en silverfärgad kran helt självklar. I dag finns ett stort utbud av olika färger och former och du kan själv välja att kombinera olika tvättställ med den kran du tycker passar din renovering. Du som har hela Stockholms utbud att förhålla dig till har helt enkelt en stor möjlighet att få precis det badrum du vill ha.

Rätt byggföretag behöver inte kosta skjortan

4 Oct 2018

Att renovera i sitt hem är något som de flesta av oss drömmer om. Det finns nästan alltid något rum eller område som man skulle vilja förändra och göra lite mer personligt och snyggare. Två saker sätter stopp för drömmarna: vår ekonomi och vår brist på kunskap. Alla kan inte bygga, alla vet inte hur man river en vägg, sätter upp en ny, lägger golv och så vidare. För en del så är en badrumsrenovering bara en fråga om tid och ork; man vet att man kan klara det - för andra är det en omöjligt att leka med tanken.

Den andra frågan handlar om pengar och visst finns det all anledning att ta den i beaktning. Man kan inte renovera för pengar man inte har. Vi tänker inte sitta och uppmuntra till snabba lån; men däremot så kan vi säga följande: så himla dyrt behöver det inte vara. Många tar för givet att det handlar om rena fantasisummor och avslår tanken utan att ens undersöka närmare vad det egentligen skulle kosta. Skulle man göra det så skulle följande punkter dyka upp:

• Högre konkurrens - lägre priser. Denna punkt gäller främst i större städer. I Stockholm kan du komma mycket billigare undan än i mindre städer i Sverige (vi ska dock titta närmare på risker som finns i detta senare också). Tar du in offerter från så många byggföretag i Stockholm som du orkar så har du också skaffat dig ett väldigt bra förhandlingsläge; samtidigt som du kan kassera de dyraste alternativen.
• Material. Idag så har du ett betydligt större urval av material som kan göra en tydlig skillnad i budgeten - men utan att påverka resultatet nämnvärt. Förr så kanske man såg att ett badrum renoverats med en stramare budget, idag så kan man inte göra det på samma sätt. Material har dels utvecklats och blivit billigare, dels så spelar även konkurrensen en roll - på samma sätt som för byggföretag. Håll ögonen öppna för när kakel och klinkers säljs billigt och du kan göra ganska rejäla klipp.
• Rot-avdraget. Vi ska först säga att rot-avdraget har sänkts. Förut kunde du dra av halva kostnaden för en byggfirma. Idag så gäller 30% och detta är en mer rimligt - och fortfarande generöst. Rot-avdraget har ett tak på 50.000 kronor per år och per person. Det kan du kolla upp innan, alla är inte berättigade till Rot-avdraget - en enkel inloggning hos Skatteverket kan spara dig en massa problem.

Tänk på att anlita rätt byggfirma i Stockholm

De punkter vi radade upp ovan visade på att en renovering kanske inte behöver bli så dyr. Men, vi nämnde även att man ska vara lite vaksam gällande val av byggfirma. Det sker fuskjobb och tyvärr så har dessa ökat efter att rot-avdraget infördes. En talande sak i detta är att fuskjobbet upptäcks för sent och att företaget då gör sig oanträffbara och ställer sig ovilliga att göra om/ersätta det jobb man levererat. Några tips kring hur ska göra ett säkrare val:

• Kolla F-skatt och anmärkningar. Det är en förutsättning för att du ska kunna använda ditt rot-avdrag. Anmärkningar kan du kolla upp hos Kronofogden eller genom att besöka ARNs hemsida där man samlat mer ljusskygga företag i en svart lista. Du kan även se över om byggföretaget i fråga är anslutet till någon branschorganisation. Det är alltid en trygghet.
• Låter det för bra… Ja, då är det förmodligen också något som inte står rätt till. Ibland måste det sunda förnuftet vara med också. Om en byggfirma i Stockholm lägger en offert som är avsevärt mycket billigare än de andras så är det något som är skumt. Där kan det handla om lockpriser.
• Referenser och betalning. Du ska alltid kolla upp tidigare projekt och se till att få nummer till de kunder som anlitat företaget innan dig. Ring dessa också. Gällande betalning så ska denna ske då jobbet är klart och en slutbesiktning skett. Aldrig i förskott!

Fördelar med nya fönster

1 Oct 2018

Visste du att om man har dåliga fönster, kan så mycket som en fjärdedel av inomhusvärmen gå upp i rök då den sipprar ut genom fönster och dörrar? Sitter man nära ett fönster som inte är bra och som bör bytas ut, märker man ibland ett vinddrag från fönstret. Man kan till och med känna hur det kommer kall luft från fönstret. Så är det verkligen värt pengarna, att låta inomhusvärmen komma till spillo genom att låta den gå ut genom fönstret? Om inte bör man låta ett företag göra ett fönsterbyte hemma.

Vi bör ju göra allt vi bara kan för att spara på energin, och sluta slösa på den. Någon har sagt att vi använder energi som om vi hade 4 jordglober var, i Sverige. Slösar vi så mycket energi bör vi alla byta till miljövänlig energi och sådan energi som är förnybar. Det finns ju många saker som var och en kan göra när det kommer till miljön.

Cykla till och från jobbet

Om vi alla skulle lämna bilen hemma och cykla till och från jobbet, skulle bespara var femte svensk de sjukdomar som man relaterar till bilavgaser och andningsbesvär. Ungefär 20 procent av dem som insjuknar i någon dödlig sjukdom, dör av andningssvårigheter och astma. Skulle ALLA bärja cykla, skulle det rädda livet på dem som insjuknar i denna typ av sjukdomar.

Lämna bilen kvar hemma på semestern

Vi kan lämna bilen hemma och resa med tåget i stället på semestern. Och ska vi resa riktigt långt, kan vi betala mer och bidra till de resurser som det krävs för att återställa miljön och inte bara smutsa ner och förorena jorden.

Byta till bergvärme och solceller

Uppvärmningskostnaderna är den största kostnaden när man äger en villa (förutom bolån). Därför bör man välja en energikälla som inte tär på jordens resurser, såsom bergvärme eller värme som alstras från solenergin.

Installera riktiga energifönster

Är man ekonomisk och milijövänlig – och dessa saker går ihop – så låter man installera energifönster. Då får man väl isolerade fönster som inte släpper ut all inomhusvärme till kråkorna. De är fönster som behåller den goda inomhusvärmen och stänger ute den kalla luften. Läs mer här om fönsterbyte.

Man kan, om man är riktgit nogrann, passa på att installera nya ventiler, då ventilerna släpper ut en tredjedel av värmen som sipprar ut ur huset. Då bör man välja ventiler som har automatiserade ventiler och som värmer upp inomhusluften när den sugs in. På så sätt förlorar man inte värme när luften cirkulerar utifrån in och inifrån ut.

Bevara inomhusvärmen bättre med rätta ventiler

24 Sep 2018

Visste du att det är cirka 30 procent av inomhusvärmen som går ut med ventilerna? Det är ju inte så konstigt då själva syftet med konstruktionerna på ventilerna är att suga ut luft och få in ny, frisk luft utifrån. Man kan bevara inomhusvärmen genom att installera andra ventiler, som till exempel FTX-ventiler. Då kan man få motordrivna ventiler, som värmer utomhusluften innan den sugs in. På så sätt får du inte in en massa kall luft när du ventilerar. Värmen stannar inomhus. Har du inte redan det i ditt hus bör du ta kontakt med en ventilationsfirma i Stockholm, till exempel, så att du kan få igång sådana ventiler och spara pengar varje månad.

Så känner du igen dåliga ventiler

Har du dålig luft hemma? Om du känner att du ofta blir trött och dåsig hemma, kan det tyda på att du har dåliga ventiler hemma. Om du vet att du inte har drabbats av någon annan sjukdom, bör du ta hem en ventilationsfirma som kan komma och göra kontroller av luften hemma. Andra tecken på dålig luft hemma är fönster som ofta immar igen. Eller om du märker att det ofta känns instängt hemma när du kommer hem och har varit ute mycket. Har ni lätt att få allergier, eksem eller andra saker som inte andra har? Då kan det bero på dålig ventilering. Luktar det fuktigt hemma? Det kan även bero på att ni inte har tillräckliga ventiler som tar hand om den fuktiga luften.

En ventilationsfirma mäter kodioxiden i luften

Om du får en ventilationsfirma som kan komma och mäta koldioxidhalten i luften kan du få veta hur bra (eller dålig) luft du faktiskt har hemma. Vi vistas ju alltmer inomhus. Åtminstone barnen vistas mycket mer inomhus än utomhus, säg för 40 år sedan. Alla datorer gör att barnen vistas mycket mer hemma än utomhus. Förut lekte man utomhus, man träffades utomhus och styrde upp leken. Sedan lekte man ofta utomhus så länge man kunde.

Var det för kallt, lekte man inne, men så snart solen sken och det inte var smällkallt på vintern, lekte man utomhus. Tills man tyckte man var stor nog. Då hängde man utomhus i stället. Man hängde vid kiosken, vid affären, vid fritidsgården eller andra ställen.

Kvaliteten på inomhusluften allt viktigare

Därför har inomhusluften blivit allt viktigare. Vi behöver frisk luft inne, och med allt mer växthusgaser och bilavgaser, behöver vi desto friskare luft hemma.

Finns det risker med relining?

13 Sep 2018

Som med alla renoveringsingrepp så finns även risker med relining. Här samlas några av de tydligaste riskerna.

Bisfenol A

Ett tag användes material, vid relining, som innehöll Bisfenol A. Det visade sig att risken fanns att materialet kunde läcka ut i det vatten som leddes i rören. Det slutade med att både Svenskt vatten samt Sveriges Byggindustrier avrådde att man valde material med Bisfenol A.

Kräver god kunskap

En del hävdar att riskerna för byggfel vid relining är större än vid klassisk stamrust. Detta eftersom det vid relining krävs mycket goda kunskaper inom både material, teknik och arbetsmoment. Man kan därmed säga att det är ”lättare att göra fel”. Det handlar därmed inte om själva tekniken bakom relining utan den mänskliga faktorn. Samtidigt kan man se den mänskliga faktorn som en fara oavsett vilket hantverksyrke som utförs.

Upptäcker inte dold fukt

När relining genomförs sker enbart renovering på befintliga rör. Man behöver inte riva väggarna som rören sitter i utan utför renoveringen direkt i rören. Men det innebär även att man inte ser eventuell dold fukt i väggarna och golven.

Om en klassisk rotrust genomförs kommer väggarna att rivas och man är därmed säker på att allt är uppdaterat och håller hög kvalité. Kortfattat kan man alltså hävda att dold fukt inte upptäcks lika lätt vid relining. Men även här bör metoden delvis försvaras.

Relining är inte en metod som ska användas i det fall större delar av bostaden är gammal och behöver renoveras. Behöver renovering ske i våtrum, elektricitet och annat är det bättre att göra detta i samband med en rotrust och därmed även byta rören på samma gång.

Svårt att besiktiga

Efter att ett företag genomfört relining är det alltid svårt för konsumenten att besikta och se resultatet. Man får helt enkelt lita på att hantverkarna har gjort ett gott jobb. Önskar man besikta får man köpa in en extern besiktningsman som gör rörfilmning och utifrån det ger en åsikt i frågan. Därmed kan det alltså tillkomma en extrakostnad för kontrollen.

Men detta problem finns alltid när arbeten sker bakom väggar och golv. Skulle man istället välja en rotrust så skulle samma problem uppstå. Hur vet du att rördragningarna bakom väggen skett på ett korrekt sätt? Hur vet du att fuktspärrarna är applicerade enligt gällande riktlinjer? Även här krävs det alltså en extern besiktningsman om man vill vara 100 procent säker på att arbetet verkligen utförts på ett korrekt sätt.

Behöver du veta mer om relining och dess risker. Här hittar du vidare information: www.relinings.se

Behöver du kontrollera marken där du ska bygga?

11 Sep 2018

Som fastighetsägare har man ett särskilt ansvar både för fastigheten och tomten som man bygger på. Man har ansvar för dem som bor i huset, oavsett om det är den egna familjen, eller om man hyr ut huset till hyresgäster. Det är samma ansvar oavsett vilket. Tar man dessutom ut en hyra av hyresgäster har man stort ansvar för att hyresgästerna har möjlighet till sanitet, kunna laga mat och slänga sina sopor och att de kan fortsätta vara friska. Man har ansvar för deras ventiler fungerar som de ska, att vattnet är tillräckligt varmt, och att värmen fungerar.

Ansvar för tomten som fastigheten byggs på

Har man kommit över en tomt som är billigare än andra tomter inom samma område, kan man med fog misstänka att det beror på att det tidigare har varit en fabrik på tomten, som kan innebära att tomten rymmer farliga kemikalier från fabriken. Har man sådana misstankar kan man göra kontroller så att man säkert vet att tomten inte är hälsofarlig på något sätt. Om så skulle vara, är det på samma sätt som när man gör en asbest-, radon- eller en mögelsanering av ett hus. Man måste be en firma som arbetar med saneringar komma och låta sanera tomten. 

De kommer och tar prover från marken

Anlitar man ett företag som kommer och tar prover från marken får man veta säkert att det inte finns starka eller hälsofarliga gifter i marken. Och skulle det finnas det bör man gräva så pass djupt att allt som är hälsofarligt avlägsnas. Sedan fyller man på med nytt jord- eller schaktmaterial som ersätter det som inte är hälsosamt. Det viktigaste är att ta reda på om och vilka gifter som kan finnas i marken. Det är inte på alla ställen som man har möjlighet att ta reda på vilka gifter som finns. 

Så hittar du rätt saneringsfirma

Googla till exempel "marksanering Stockholm", eller "marksanering Örebro", beroende på var du behöver den marksaneringen. Ta sedan kontakt, be om offert och referenser. Då vet du vad kommer att kosta och hur de arbetar. Man kan lätt ta reda på om de har rätt kompetens genom att de har rätta certifikat för jobbet som sanerare. Dessutom måste de ha rätt kunskap om krav och lagar och förordningar när det kommer till kvalitet på marken och beståndedelar när man bygger. De kan antingen ge klartecken eller ej, om man får bygga på marken eller om det är olämpligt. 

Att byta ut eller lägga till isolering

31 Aug 2018

En hel del isoleringsmaterial finns idag att tillgå på marknaden. Vissa väljer att isolera med mineralull, medan andra satsar på cellplast. Under byggruschen som började på 1960-talet kom en rad olika material fram på marknaden. En del finns kvar och har utvecklats – medan andra inte längre finns att tillgå. Att de inte längre finns kvar kan till exempel bero på att de hade dålig hållbarhet eller att de var brandfarliga. 

Dessa material, som är ganska obskyra idag, kan komma fram vid ombyggnationer eller rivningar av lite äldre fastigheter. Det kan också komma fram när man ska tilläggsisolera. Om man märker att gammal isolering finns, som kanske kasserats på grund av brandfarlighet, gör man bäst i att byta ut den helt och hållet. I vissa fall är det inte värt besväret att byta ut den gamla isoleringen (beroende på material och konstruktion bland annat) – men är man osäker bör man vara på den säkra sidan. 

Bra att känna till

Något som är bra att känna till kring tilläggsisolering, är att det ofta är mycket tacksamt att göra utifrån. Nackdelen med detta är att husets fasad kan förändras, vilket i så fall ofta kräver ett bygglov. Om du är osäker på om du behöver bygglovet är det bäst att ringa kommunen. Om du söker information om detta på nätet bör du ha i åtanke att reglerna skiljer sig något mellan olika kommuner. Det som gäller i Eskilstuna kanske inte gäller i Jönköping till exempel. 

Se till att du får information just från Eskilstuna, om det är där som förändringen i fasaden ska ske. I många fall klarar man sig utan att behöva söka bygglov – men är huset i ett detaljplanerat område kommer det ganska säkert att krävas. 

Annat som är värt att veta är till exempel följande: 

• Mineralull, det mest använda materialet för isolering idag, finns som lösull, mattor och skivor. Vid isolering av väggar bör du välja kvalitet A.
• Funderar du på cellplast? De tillverkas i skivor och finns i olika storlekar. Främst används de för väggar, tak och golv.
• Behöver du tätare fogar kring fönster och dörrkarmar? Då är polyrutanskum ett gott val.
  
  

Anlita hjälp för isoleringen

Behöver du någon som verkligen kan isolering? Idag finns det många firmor som kan göra detta, och de är enkla att hitta. Bor du i till exempel Eskilstuna, är det bara att göra en sökning på en fras i stil med ”isolering Eskilstuna” för att hitta aktörer som kan hjälpa dig. 

Varför ska man anlita en totalentreprenad?

23 Aug 2018

När det kommer till renovering finns det lite olika varianter som man kan ta till för att genomföra det, eller låta någon annan göra det. Antingen är man lite händig själv och klarar av det mesta på egen hand. Kanske man frågar någon som vet lite mer om renovering än vad man själv har hittat genom att läsa sig till hur man utför själva renoveringen. Har man någon släkting som är duktig på att renovera kan man lära sig otroligt mycket genom att se hur han eller hon resonerar och gör. Vill man lära sig om renovering och hantverk. Det är egentligen det allra bästa sättet att lära sig nya saker; genom att titta på när någon annan gör det.

Om du inte har någon som kan lära upp dig

Har man ingen som kan lära upp en, ellelr om man inte riktigt är så duktig på hantverket när det kommer till renoveringar, kan man alltid anlita en firma med hantverkare som kommer och utför själva renoveringen åt dig. Det mest traditionella sättet att anlita någon är att anlita någon som man känner som är duktig på att tapetsera, måla och renovera. Men flyttar man till exempel till ett nytt ställe, till en storstad från landsbygden till exempel, kanske man inte känner någon som är så där duktig på det. Då måste man anltia någon man inte känner. Det kan vara lite läskigt innan man vet vilak som är bra och vilka man inte kan lita på. Då bör man ta offerter, så man vet vad de tar i timpris och vad det hela kan komma att kosta.

Anlita del- eller totalentreprenad?

När man väl har fått korn på en duktig hantverkare kanske man vill låta företaget ta på sig hela ansvaret för att allting blir rätt och att elektriker, kaklare, tapetserare och kanske någon som kan lägga nytt golv kommer och gör allt från golv till tak. Med möjligheten att dra av för arbetskostnaderna med som mest 30 procent och upp till 50.000 kronor per person och år – märk att många i samma lägenhet kan dra av för samma arbetskostnad – får man ner priset rejält. 

Vill man hellre sjäv vara som spindeln i nätet och själv vara den som kontaktar de olika hantverksfirmorna som kommer och drar elen, lägger golvet, kaklar och tapetserar så kan man kanske komma undan med ett lite billgare pris. Det innerbär ofta att du får lägga ner en hel del arbete och tid på att hitta de rätta hantverkarna och se till att de kommer i rätt tid.

Här kan du läsa mer om hur du kan anlita en firma som kommer och renoverar lägenhet i Stockholm.

Anlita städfirma efter renoveringen

18 Aug 2018

Efter en renovering är lägenheten förhoppningsvis tjusig och till belåtenhet, men det kan ibland vara svårt att se under det lager av bråte, damm och byggsopor som ligger överallt i bostaden. Visst försöker man så gott man kan under renoveringen att köra iväg skräp till återvinningen och hålla rent i lägenheten, men samtidigt är det så mycket annat som ska fixas. När bostaden väl är färdigrenoverad vill man kunna pusta ut, men tyvärr: hela lägenheten måste städas, och det grundligt.

En grej för mycket

Att sätta igång med en storstädning direkt efter en renovering är inte lockande. Det spelar ingen roll hur gärna man vill se sin nyrenoverade lägenhet i perfekt skick, man orkar bara inte. Bara tanken på att ta upp dammsugaren får en att må illa, för att inte tala om att köra byggsopor till återvinningen, våttorka, putsa fönster. Byggdamm efter en renovering finns överallt, även i dolda utrymmen som inne i skåp, uppe på dörrfoder osv. Det krävs en riktig storstädning för att få rent.

En städfirma hjälper dig med allt

Bor du i Stockholm behöver du dock inte ha städångest. Här finns många rengöringsfirmor som erbjuder städning av alla slag. Vill du ha hjälp med städningen efter en renovering är det bara att lyfta på luren och anlita någon av dem. De flesta städfirmor kan förutom själva städningen även hjälpa till med att köra bort skräp till återvinningscentralen. Och det bästa är att kostnaden för en rejäl städning sällan blir mer än ett par tusenlappar, så tillsammans med din billiga renovering kommer du minst sagt lindrigt undan. Att det är så billigt att få  hjälp med städningen i Stockholm beror dels på att det är hög konkurrens, dels på RUT-avdraget, som ger dig en subventionering på arbetskostnaden med 50%. Mer prisinfo finns här.

Anlita inte oseriösa aktörer

Du ska dock bli misstänksam om en firmas priser är extremt mycket lägre än konkurrenternas. Tyvärr finns en och annan oseriös firma som kör med svart arbetskraft eller utnyttjar asylsökande som billig arbetskraft och låter dem jobba för slavlöner. Anlita aldrig en sådan firma. Självklart är det inte värt att få en billig städning om man vet att den som utför den jobbar under villkor du själv aldrig skulle acceptera?

Dessutom finns det gott om städfirmor i Stockholm som kör med schyssta villkor och ändå håller ett lågt pris. När du anlitar en bra städfirma får du garanti på jobbet, och du kan känna dig trygg med att städningen utför av professionella städare med rätt utbildning och utrustning. Vetskapen om detta gör att du med gott samvete kan gå ut och unna dig en bit mat på någon restaurang medan städarna polerar fram din nyrenoverade lägenhet.

När du kommer hem får du för första gången se din nyrenoverad bostad i perfekt skick. Ett ögonblick att minnas. Och helt klart värt ett par tusenlappar, eller hur?

Slipa golven mycket billigare än lägga nya

16 Aug 2018

Visste du att det är mycket billigare att slipa golv, än att slänga gamla trägolv, även om de är mycket slitna? En golvslipare kan slipa så gott som vilket golv som helst, bara det finns en tjcklek på över 2,5 centimeter som hantverkaren kan slipa på. Det spelar ingen roll om golvet är av laminat, ett klickgolv, en parkett, eller lagt med breda tiljor. De moderna plastgolven går också att slipa, liksom linoleumgolv. Linoleum är inte så snyggt, om det är slipat många gånger. Dem kan man mycket väl klä med trägolv i stället, anser vi. Finns det något snyggare än trägolv? Vi tycker ju inte det, men förstår att andra kan tycka annorlunda.

Miljövänligt att slipa golven

Det är även det mest miljövänliga som du kan göra genom att inte slänga gamla golv och i stället slipa dem. Vi ska ju återanvända de resurser som vi har, och inte endast köpa nytt. Att tillverka nya golv kräver så mycket mer energiåtgång, än att slipa om det som redan finns.  Dessutom ger vi ju hantverkaren som slipar, mer arbete, vilket är bra för hela samhällsekonomin.  Dessutom får du golv, som nästan ser ut som nya.

Så kan du få nästan nya trägolv

I stället för att slänga gamla golv, kan du återskapa dem så som de såg ut när de var nya. Trägolv är mycket tåliga golv. Så länge man underhåller dem kommer de att vara snygga. Hantverkaren behöver minst 2,5 centimeter för att kunna slipa om golvet. Innan hantverkaren gör det, ser han eller hon efter om det finns lösa delar som behöver sättas fast, eller bytas ut. När alla lösa eller uttjänta delar är ersatta, slipar hantverkaren hela golvet. De har moderna slipmaskiner som suger i sig allt fint damm som uppstår när man slipar om golven. På så sätt slipper de som bor i bostaden få det i sig.

Hitta hantverkare i Stockholm

Det finns 3.500 hantverkare i Stockholm (minst), hur får man tag i den som är bäst på att slipa golv? Man kan alltid börja med att googla "slipa golv Stockholm", då bör du få flera hantverkare som arbetar med att slipa golv i Stockholm som förslag av Google. Därefter bör du ta kontakt och först be om offert och referenser innan du bestämmer dig. Gör så med en handfull hantverkare så att du har några olika offerter att välja mellan. Välj sedan de som har bäst priser och referenser. Lycka till!

Skapa en tydlig parkeringsmiljö

2 Aug 2018

Ett fel som många företagare gör är att man enbart ser insidan som viktig. Det vill säga; har du en butik eller någon typ av handel i en större storlek så fokuserar du på att dina kunder ska trivas, tycka att din inrättning är härlig och att de, naturligtvis, ska öppna plånboken och köpa någonting.

Detsamma kan gälla för egna företagare inom exempelvis byggbranschen - men där hamnar fokus istället på att själv ge ett bra intryck och genom detta sälja in de tjänster som man erbjuder. En kund kommer in, du bjuder på kaffe, kunden berättar vad för typ av tjänst han/hon behöver hjälp med och du börjar skissa på en lösning och en eventuell offert. Allt detta är bra. Men, vi skulle vilja ställa en fråga som i sammanhanget är att anse som relevant. Hur många kunder förlorar er verksamhet? Här menar vi inte de som går in i din butik och avstår från att handla, vi menar heller inte de som tycker att den offert du lämnar på ett arbete är för dyrt - vi menar de som aldrig kommer in i lokalen överhuvudtaget.

Det fokus du lägger på inredning och bemötande spelar ingen roll om din parkering gör att folk vänder bilen direkt. Många skulle tjäna på att se över denna plats och skapa en bättre miljö för parkering; en tydlig och inbjudande sådan. Något som sker genom vägmarkeringar.

Anlita ett företag inom vägmarkeringar

Oavsett vilken yta man har till sitt förfogande så finns det någonting att göra. I många fall så kan du få fler platser för parkeringar om du anlitar ett företag som tydligt sätter ut vägmarkeringar som visar var - och hur stor - varje parkeringsficka är.

Vägmarkeringar kan på en parkering även underlätta in- och utfarter. Visa tydligt var man ska åka då man anländer och då man ska åka ifrån din affärsrörelse. En bättre planerad parkering kommer att ge mersmak och leda till att fler kunder väljer att ta steget in i din butik.

Det är egentligen bara att gå till dig själv: hur reagerar du om du ska åka och handla någonting och möts av en total anarki redan ute på parkeringen? Troligt är att du bromsar in, lägger i backen, tittar bakåt och därefter sticker ut från parkeringen för att handla dina varor någon annanstans. Se över hela din verksamhet och glöm inte att du genom några enkla vägmarkeringar kan skapa ganska mycket extra kommers. Det i sin tur kan leda till en högre omsättning. En klar investering.

Läs mer: http://www.vägmarkeringar.nu.

Installera energibesparande inredning

24 Jul 2018

Är det dags att renovera hemma? När du ändå ska renovera om hemma, bör du installera så många energibesparande inredning som det bara är möjligt. Det finns allt fler sådana produkter som nu är ute i handeln och till hands för de enskilda konsumenterna. Att inte installera sådana produkter är inget annat än slöseri på jordens resurser och de gemensamma målen vi har för att rädda miljön. Det kan vara allt från att installera en mer effektiv värmepanna, energifönster, belysning med LED-lampor till toastol med mindre mängd vatten vid spolning, duschmunstycke som fördelat vattnet på ett mer effektivt sätt.

Det är inte bara energin du spara på – även pengarna

För den enskilda konsumenten är det även resursbesparande att installera energibesparande inredning i både kök och badrum. Det är bland annat blandare och kranar som använder vattnet och sprider det för en mer effektiv vattenanvändning. Det är inte roligt att betala höga räkningar när man kan välja inredning som ger dig lägre kostnader för både uppvärmning, belysning och annat. Att då installera energibesparande inredning som både sparar på naturens resurser och som sänker de egna räkningarna är att slå två flugor i en smäll, hjälpa bd dig själv och miljön.

Saker du kan göra hemma som sparar energi

Det har förekommit olika bud för hushållen om hur man sparar el och vilket tillvägagångssätt som sparar på resurserna bäst. Ska man slå av stand-by på TV:n eller ska man ha den på? Allt som står på stand-by drar el. Alla sladdar som sitter kvar i uttag, drar elektricitet. Vi har många hushållsapparater som drar el och som behöver stängas av nattetid. Då är det en bra aide att koppla alla tillsammans i ett och samma grenuttag och stänga av dem samtidigt.

Välj miljövänlig el

När det komer till el, bör vi välja el som produceras på ett miljövänligt sätt. Samtidigt måste vi som konsumenter av el, dra ned på fossilanvändande elproduktion. Det innebär att vi bör gå över till enbart miljövänlig elproduktion, samtidigt som vi drar ner på elkonsumtionen. Det är ansvarsfull elanvändning som är viktig. Det kan innebära att tänka över sin elanvändning och analysera hur du konsumerar elen – finns det något som du kan välja bort? Finns det alternativ som kan spara energi? 

Boka elektriker som kommer hem till dig och kan ge dig råd om hur du kan spara ännu mer el, installera mer miljövänliga produkter som hjälper dig dra ner på elkostnaderna. För mer information om hur du kan boka en sådan elektriker i Uppsala klicka här.

Kom undan kostnader genom ett Attefallshus

5 Jul 2018

Det kostar pengar att bygga ut och att bygga nytt. Så enkelt är och tyvärr så kommer den initiala kostnaden ofta att öka i storlek. Detta som en följd av oförutsedda utgifter som man inte räknat med. En sådan kan komma att handla om ett bygglov. Det är något som man dock bör ha i beräkningen: ska man bygga något på sin tomt eller bygga till ett extra rum till den befintliga byggnaden så ska man också ansöka om ett bygglov och ta kostnaden för ett sådant. Eller?

Nej, det finns en typ av byggnad som inte kräver ett bygglov. Många tänker här på Friggeboden och undrar vad man kan göra av de 15 kvm som en sådan byggnad tillåter. En friggebod är för all del bygglovsbefriat, men vi har en annan typ av byggnad i åtanke. Nämligen ett Attefallshus.

Det här gäller för ett Attefallshus

Ett attefallshus är en slags uppdaterad version av Friggeboden. Båda är dels namngivna efter bostadsministrar - Birgit Friggebo och Stefan Attefall - men där den förra såg dagens ljus med en tydlig tanke om förvaring så är den senare framtagen med en tydlig tanke om att lätta på trycket på bostadsmarknaden.

En tydlig skillnad mellan ett Attefallshus och en Friggebod är nämligen att du kan bygga ditt Attefallshus som en komplementbostad och hyra ut det till någon som behöver. Det kräver att du drar avlopp, el och fixar tillgång till vatten. Utöver det krävs god förvaring och möjligheter till att duscha och laga mat. Fullt inredd så kan ett Attefallshus alltså hyras ut; något som också blivit allt vanligare i våra större städer (där tillgången på bostäder är mindre).

Måtten då? Ja, ett Attefallshus är större än en Friggebod. Du kan bygga ett sådant med en total area om 25 kvm och med en takhöjd på 4 meter mellan nock och mark. Det gör att många väljer att bygga i etage där man får ett loft att sova på och där man under detta kan ställa soffa och andra bekvämligheter. Taket - förutsatt att det är plant - går att använda som terass. Kort sagt: din fantasi sätter gränserna. Det innebär även att du inte på något sätt är bunden till en komplementbostad. Tvärtom: många väljer att bygga sitt Attefallshus enbart för förvaring och som exempelvis ett fristående garage.

Vi ska även tillägga att det är möjligt att använda attefallshuset som en ren tillbyggnad. Där är dock måtten inte fullt lika tilltagna. Ett sådant får byggas om maximalt 15 kvm. Höjden dock, den får vara exakt som den befintliga byggnadens.

Bygglov behövs inte, men däremot så ska en bygganmälan lämnas in till byggnadsnämnden. Den är dock betydligt billigare och tar fortare tid att behandla. Du får startbesked och sedan är det bara att sätta igång med din byggnation; en byggnation som kommer att göra era liv lite lättare.